B.32x Vedtægter for spildevandslav, Kloakering af Papirøen

Der blev i januar 2022 meddelt udledningstilladelse for regnvand fra Christiansholms Ø / Papirøen til øens grundejere bestående af Udviklingsselskabet CØ P/S og Ejendomsfonden Vandkulturhuset Papirøen (sags-nr. 2021-0402507).

Vejarealer på Papirøen er udlagt til at være private fællesveje, hvorved der alene vil ske udledning af regnvand til havnen direkte fra og via private matrikler, og der vil derfor ikke ske overtagelse af kloakken af HOFOR. Da projektområdet omfatter mere end én grundejer, der deles om et fælles privat regnvandsanlæg (regnvandskloak, renseforanstaltninger osv.), vil et privat spildevandslav bestående af områdets grundejere varetage den fælles drift og vedligeholdelse af dette fælles regnvandsanlæg.

Spildevandslavet vil omfatte alle berørte grundejere på Papirøen. Efter eget ønske fra de nuværende grundejere, er spildevandslavet blevet integreret som en del af øens grundejerforening, hvilket er blevet indskrevet i vedtægterne for grundejerforeningen (”Grundejerforeningen Christiansholm”). Det fremgår således af vedtægterne for Grundejerforeningen Christiansholm, at grundejerforeningen varetager drift, renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse af det fælles private regnvandsanlæg.

De endelige vedtægter for grundejerforeningens varetagelse af det fælles private regnvandsanlæg tinglyses på de berørte ejendomme.

Grundejerne har udarbejdet og fremsendt følgende vedtægter for grundejerforeningen inkl. bilag samt oplyst at disse udgør de endelige vedtægter, der vil blive tinglyst. Grundejerforeningen optages på denne baggrund hermed som privat spildevandslav i Københavns Kommunes spildevandsplan med gældende vedtægter som angivet via nedenstående link / i det følgende.

I forhold til grundejerforeningens varetagelse af drift og vedligehold af det fælles regnvandsanlæg henledes der, til læserens orientering, opmærksomhed på vedtægternes punkt 5.1 (ii), 6.2 og 6.12 samt vedtægternes bilag 6.12.

Link til Vedtægter Grundejerforeningen Christiansholm (åbner som pdf).

* Ved midlertidig arealerhvervelse vil der typisk være tale om overtagelse af den fulde brugsret, fx til arbejdsarealer i hele anlægsperioden. 

** Ved midlertidig rådighedsindskrænkning vil der typisk være tale om en midlertidig ret til adgang eller delvis brug af arealerne for projektets anlægsfolk. Typisk kan grundejer fortsat selv disponere over arealet under hensyntagen til den midlertidige rådighedsindskrænkning.