B. 139 Svanemølleværket
B.139
Henter kort...
Indledning
Borgerrepræsentationen forventes i 2027 at vedtage en lokalplan for Svanemølleværket. Lokalplanen vil gøre det muligt at opføre en ny varmecentral og nyt erhvervsbyggeri.
Status
Projektområdet er i dag forsynet af HOFOR og ligger i kloakopland 400, der er separatkloakeret, og 227, der er fælleskloakeret. Spildevand og regnvand fra det fælleskloakerede opland ledes til Renseanlæg Lynetten via pumpestation Strandvænget.
Plan
Projektområdet skal fortsat være forsynet af HOFOR for afledning af spildevand og regnvand, inklusive vejvand. Ny kloak der etableres inden for området skal udføres som separate kloaksystemer med særskilt afledning af spildevand og regnvand. Regnvand fra projektområdet skal udledes lokalt til havnen.
For matrikler, der ligger direkte ud til havnen, har grundejer ikke tilslutningspligt for matriklens regnvand. Erfaringsmæssigt vil regnvand fra bygninger i miljømæssigt uproblematiske materialer (se miljøafsnittet) samt pladser mm. uden trafikbelastning kunne udledes direkte fra matriklen uden anden rensning end sandfang. Hvis grundejer ønsker selv at udlede dette vand til havnen, vil grundejer skulle ansøge om tilladelse til dette ved myndigheden. Hvis grundejer ønsker at tilslutte regnvand til HOFORs regnvandskloak, vil grundejer skulle ansøge om tilslutningstilladelse for regnvandet.
Projektbeskrivelse og ejerforhold
Bygherre etablerer den interne kloak i dialog med HOFOR og efter HOFORs kravspecifikationer. HOFOR anviser tilslutningspunkt for regn- og spildevand, indenfor spildevandsplanens principper.
Miljøforhold
Når projektet er gennemført, vil belastningen af fælleskloakken mindskes. Projektet vil da bidrage til den samlede udledning med ca. 3.000 m³ regnvand pr. år.
Tag- og overfladevandet, der udledes direkte eller ønskes tilsluttet til HOFORs forsyningsledninger, må ikke indeholde andre stoffer, end hvad der er almindeligt forekommende i afstrømmende regnvand, derfor anbefales det, at bygherre er opmærksom på hvilke byggematerialer der anvendes.
Berørte matrikler
|
Matrikel nr. |
Ejerlav |
Påbud |
Arealerhvervelse |
Rådighedsindskrænkning |
||
|
Permanent (ejerskifte) |
Midlertidig * (brugsret) |
Permanent (servitut) |
Midlertidig **
|
|||
|
4796 |
Udenbys Klædebo Kvarter, København |
|
|
|
|
|
|
4277 |
Udenbys Klædebo Kvarter, København |
|
|
|
|
|
|
5855 |
Udenbys Klædebo Kvarter, København |
|
|
|
|
|
* Ved midlertidig arealerhvervelse vil der typisk være tale om overtagelse af den fulde brugsret, fx til arbejdsarealer i hele anlægsperioden mod betaling af en leje for brugsretten.
** Ved midlertidig rådighedsindskrænkning vil der typisk være tale om en midlertidig ret til adgang eller delvis brug af arealerne for projektets anlægsfolk. Typisk kan grundejer fortsat selv disponere over arealet under hensyntagen til den midlertidige rådighedsindskrænkning