B. 138 København Syd Bykvarter
B.138
Henter kort...
Indledning
Borgerrepræsentationen forventes i 2027 at vedtage en lokalplan for København Syd Bykvarter. Lokalplanen vil gøre det muligt at opføre boliger, ungdomsboliger, butikker og hotel.
Status
Projektområdet er i dag forsynet af HOFOR og ligger i kloakopland 321, der er fælleskloakeret. Spildevand og regnvand ledes til Renseanlæg Damhusåen.
Plan
Projektområdet skal fortsat være forsynet af HOFOR for afledning af spildevand og regnvand, inklusive vejvand. Ny kloak der etableres inden for området skal udføres som separate kloaksystemer med særskilt afledning af spildevand og regnvand frem til skel. Det forventes at regnvandet på sigt skal ledes til Gåsebæk renden eller alternativt Valby Skybrudstunnel. Indtil der er skabt mulighed for videre separat afledning af regnvand, vil projektområdets separate systemer for både regnvand og spildevand skulle sluttes til fælleskloakken med fortsat afledning til Renseanlæg Damhusåen. Der forventes at blive skabt mulighed for videre separat afledning af regnvand indenfor spildevandsplanens perspektivperiode for separatkloakering af byen.
Projektbeskrivelse og ejerforhold
Bygherre etablerer den interne kloak i dialog med HOFOR og efter HOFORs kravspecifikationer. HOFOR anviser tilslutningspunkt for regn- og spildevand, indenfor spildevandsplanens principper.
Miljøforhold
Når projektet er gennemført, og der er skabt mulighed for videre afledning af separat regnvand, vil belastningen af fælleskloakken mindskes. Projektet vil da bidrage til den samlede udledning med ca. 8.000 m³ regnvand pr. år.
Tag- og overfladevandet, der udledes direkte eller ønskes tilsluttet til HOFORs forsyningsledninger, må ikke indeholde andre stoffer, end hvad der er almindeligt forekommende i afstrømmende regnvand, derfor anbefales det, at bygherre er opmærksom på hvilke byggematerialer der anvendes.
Berørte matrikler
|
Matrikel nr. |
Ejerlav |
Påbud |
Arealerhvervelse |
Rådighedsindskrænkning |
||
|
Permanent (ejerskifte) |
Midlertidig * (brugsret) |
Permanent (servitut) |
Midlertidig **
|
|||
|
1471a |
Valby, København |
|
|
|
|
|
|
2332a |
Valby, København |
|
|
|
|
|
|
2332b |
Valby, København |
|
|
|
|
|
|
2332e |
Valby, København |
|
|
|
|
|
|
7000av |
Valby, København |
|
|
|
|
|
* Ved midlertidig arealerhvervelse vil der typisk være tale om overtagelse af den fulde brugsret, fx til arbejdsarealer i hele anlægsperioden mod betaling af en leje for brugsretten.
** Ved midlertidig rådighedsindskrænkning vil der typisk være tale om en midlertidig ret til adgang eller delvis brug af arealerne for projektets anlægsfolk. Typisk kan grundejer fortsat selv disponere over arealet under hensyntagen til den midlertidige rådighedsindskrænkning