B.117 Separatkloakering af Tingbjerg

Separatkloakering

Omdannelsen af kloakken fra fælleskloak til separatkloak indenfor de enkelte matrikler sker så vidt muligt i forbindelse med gennemførelse af byggeriet af nye boliger samt renovering af den eksisterende bebyggelse, gårdhaver mv. Al blivende og fremtidig bebyggelse indenfor hele Tingbjerg-projektområdet skal dog, ved egen foranstaltning, sørge for at adskille regnvand og spildevand internt på matriklen, så matriklens regnvand og spildevand kan tilsluttes korrekt og adskilt i skel ved tilslutningspunktet til HOFORs fremtidige forsyningsledninger for regnvand og spildevand.

HOFOR forventer at etablere nye regn- og spildevandsledninger i eksisterende og nye veje, og separate stikledninger med adskilt regn- og spildevand fra eksisterende og ny bebyggelse skal tilsluttes disse. HOFORs nye regn- og spildevandsledninger projekteres i 2023 og forventes etableret i 2024-2026. HOFORs nuværende fælleskloak nedlægges i takt med at matriklernes stikledninger afkobles denne og i stedet tilsluttes HOFORs nye regn- og spildevandsledninger. Den eksisterende fælleskloak forventes helt nedlagt efter færdig byudvikling / komplet afkobling af alle eksisterende stikledninger.

HOFOR ejer fremtidige regn- og spildevandsledninger frem til skelgrænsen. Grundejer ejer stikledninger på privat matrikel. Matrikler, som ifm. byudviklingen udstykkes i flere matrikler, skal ligeledes separatkloakeres og grundejer vil tilsvarende eje stikledninger på privat matrikel.

Regnvandsudledning til recipienter

Den totale reduktion af overløbsvand til Fæstningskanalen og Utterslev Mose kan som udgangspunkt først realiseres, når fælleskloakken er nedlagt. Dette betyder at overløbene i UM26 og Tingbjergs bidrag til overløb i U11 i en midlertidig periode vil fortsætte. Der etableres løsning til rensning og forsinkelse i nødvendigt omfang til det nye regnvandssystem. Når spildevand fra området er 100 % afkoblet, kobles regnvandet om til at ledes via disse anlæg og videre til hhv. Fæstningskanalen og Utterslev Mose. Tingbjergområdet vil da ikke længere bidrage til overløb ved U11 til Fæstningskanalen eller forårsage overløb ved UM26 til Utterslev Mose, og der vil i stedet ske udledning af renset og forsinket separat regnvand. Denne løsning vil som nævnt blive beskrevet i et kommende tillæg til spildevandsplanen.

Særligt for udløbet U11

Oplandet til U11 er primært beliggende i Gladsaxe Kommune, og Tingbjerg i Københavns Kommune udgør kun et mindre bidrag til overløbene i U11. Regnvandshåndteringen fra Tingbjergs vestlige opland kræver derfor en supplerende indsats fra Novafos for oplandet i Gladsaxe Kommune for at nå ned på n=1, svarende til indsatsen fastlagt i Københavns Kommunes Spildevandsplan 2018. En endelig løsning til rensning og forsinkelse i nødvendigt omfang for den nye regnvandsudledning for dette opland fastlægges i et samarbejde mellem Københavns Kommune, Gladsaxe Kommune, Novafos og HOFOR.

Separatkloakering af området vil fjerne overløb af opblandet spildevand fra Tingbjerg til Utterslev Mose, og frakoblingen af Tingbjergs regnvand fra U11-overløbet (som følge af separatkloakeringen af Tingbjerg) vil mindske det samlede overløb fra U11 til Fæstningskanalen. I stedet vil der i fremtiden ske en udledning af renset regnvand fra Tingbjerg til samme recipienter, hvilket vil blive beskrevet og fastlagt i et efterfølgende tillæg til spildevandsplanen.

Da der skal ske udledning af regnvand fra området til et fersk vandområde, må der ikke anvendes glatførebekæmpelsesmidler, som er skadelige for vandmiljøet. Dette kan fx sikres ved at anvende grus i stedet for salt og indrette områdets drift efter dette. For tilsluttet regnvand må der ej heller anvendes øvrige produkter, der kan virke skadeligt på vandmiljøet som fx urea/carbamid mm. til alternativ glatførebekæmpelse, kunstgødning, algebekæmpelsesmidler, sprøjtemidler mm.

* En midlertidig arealerhvervelse dækker over en fuld brugsret til et specifikt, afgrænset areal til fx arbejdsareal i en tidsafgrænset periode, typisk i forbindelse med anlægsfasen.

** Ved midlertidig rådighedsindskrænkning forstås en tidsafgrænset ret til adgang eller delvis brug af arealerne for projektets anlægsfolk. Typisk kan grundejer fortsat selv disponere over arealet under hensyntagen til den midlertidige rådighedsindskrænkning.

Alle indgreb i form af arealerhvervelse eller rådighedsindskrænkning på de berørte matrikler kan gennemføres ved ekspropriation eller ved frivillige aftaler på ekspropriationslignende vilkår. De permanente rådighedsindskrænkninger (servitutter) vil blive tinglyst på ejendommene.

Som nævnt i ovenstående projektbeskrivelse er den endelige løsning til anlæg for rensning og forsinkelse, inkl. placering af disse, endnu ikke identificeret. Krydserne i ovenstående tabel for ønske om arealerhvervelse og rådighedsindskrænkning for de kommunalt ejede matrikler 1702, 41, 3368a, 3368b og 7000b er sat som på baggrund af HOFORs forventninger til behov for placering af anlæg til rensning og forsinkelse. Præcis hvilke delarealer inden for hvilke af disse matrikler, den endelige løsning får behov for at påvirke, er endnu ikke afklaret. Behovet udgør dog under alle omstændigheder mindre delarealer for disse matrikler, og den endelige løsning forventes ikke at have behov for at påvirke alle disse matrikler.